4 Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 079 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 23.88 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 4 Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0545 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien enclos Tivoli (jardin de la cathédrale) à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 759 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 454 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 482 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 390 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Béthune-Charost

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Béthune-Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Béthune-Charost dans son marché local

Prix du 4 Rue Béthune-Charost par rapport à la voie

Sur Rue Béthune-Charost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 4 Rue Béthune-Charost se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Béthune-Charost par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Béthune-Charost se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.5 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sarrebourg, 18000 Bourges(2,193 €)

Cours Anatole France, 18000 Bourges(2,336 €)

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,081 €)

Place Montaigne, 18000 Bourges(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Béthune-Charost

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Béthune-Charost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.