39 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 291 € à 2 669 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 39 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mazières.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Vauvert à 1158 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 381 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 484 mètres

Ventes au 39 Rue Benoît Malon

Une vente a été recensée au 39 Rue Benoît Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

225 000 €(1 500 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•150 m²

39 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Benoît Malon dans son marché local

Prix du 39 Rue Benoît Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 39 Rue Benoît Malon se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Benoît Malon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Benoît Malon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.08 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,801 €)

Rue Louis Montlaur, 18000 Bourges(1,749 €)

Rue Camille Pelletan, 18000 Bourges(1,913 €)

Rue Maurice Noguès, 18000 Bourges(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Benoît Malon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Benoît Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.