2 Place Montaigne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Place Montaigne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 2 Place Montaigne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 834 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 534 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 562 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Place Montaigne par rapport à la voie
Sur Place Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Place Montaigne se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Montaigne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Montaigne se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 51.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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