2 Place de la Pyrotechnie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place de la Pyrotechnie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 19 parkings - 1242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 684 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 664 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 277 mètres
Ventes au 2 Place de la Pyrotechnie
Les 12 ventes au 2 Place de la Pyrotechnie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Pyrotechnie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Pyrotechnie par rapport à la voie
Sur Place de la Pyrotechnie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Place de la Pyrotechnie se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Pyrotechnie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Pyrotechnie se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de la Pyrotechnie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Pyrotechnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de la Pyrotechnie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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