11 Cours Avaricum, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 582 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 572 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Cours Avaricum, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 80 logements.

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À propos du 11 Cours Avaricum, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 25 parkings - 10365 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0938 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0936 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0268 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0645 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avaricum à 122 mètres
- Bourges à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 321 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1180 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 649 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cours Avaricum

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Avaricum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cours Avaricum dans son marché local

Prix du 11 Cours Avaricum par rapport à la voie

Sur Cours Avaricum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 11 Cours Avaricum se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours Avaricum par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Avaricum se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 40.06 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 18000 Bourges(1,770 €)

Rue de la Poëlerie, 18000 Bourges(2,159 €)

Rue Parmentier, 18000 Bourges(1,777 €)

Avenue de Peterborough, 18000 Bourges(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cours Avaricum

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Avaricum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.