3 Cour Mauduit, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 268 € à 2 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cour Mauduit, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Cour Mauduit, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0330 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 122 mètres
- Bourges à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 739 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 838 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Mauduit

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Mauduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour Mauduit dans son marché local

Prix du 3 Cour Mauduit par rapport à la voie

Sur Cour Mauduit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 Cour Mauduit se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Mauduit par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Mauduit se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.92 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges(1,857 €)

Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges(1,771 €)

Cour des Vicaires, 18000 Bourges(1,727 €)

Cour Eugène, 18000 Bourges(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour Mauduit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Mauduit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.