25 Cour Eugène, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 393 € à 2 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Cour Eugène, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 718 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Cour Eugène, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 109 mètres
- Bourges à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 738 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 799 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Cour Eugène

Aucune vente n'a été recensée au 25 Cour Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cour Eugène dans son marché local

Prix du 25 Cour Eugène par rapport à la voie

Sur Cour Eugène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 25 Cour Eugène se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cour Eugène par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cour Eugène se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.48 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges(1,707 €)

Rue Broca, 18000 Bourges(1,701 €)

Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges(1,674 €)

Cour Mauduit, 18000 Bourges(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 25 Cour Eugène

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cour Eugène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.