23 Cour Eugène, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 267 € à 2 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Cour Eugène, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Cour Eugène, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0218 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 104 mètres
- Bourges à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 731 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 805 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cour Eugène

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cour Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cour Eugène dans son marché local

Prix du 23 Cour Eugène par rapport à la voie

Sur Cour Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 23 Cour Eugène se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cour Eugène par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cour Eugène se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.58 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges(1,857 €)

Rue Broca, 18000 Bourges(1,570 €)

Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges(1,771 €)

Cour Mauduit, 18000 Bourges(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cour Eugène

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cour Eugène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.