2 ter Boulevard Gambetta, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 907 € à 2 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Boulevard Gambetta, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 ter Boulevard Gambetta, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Fichaux à 150 mètres
- Bourges à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 490 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1210 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 903 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 2 ter Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 ter Boulevard Gambetta se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Boulevard Gambetta se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 93.69 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Poulies, 18000 Bourges(2,205 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,582 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,987 €)

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.