21 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 854 € à 2 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ermitage dit " de l'Incarnation " ou de " Notre-Dame de Grâce " de l'ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 197 mètres
- Bourges à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 304 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 951 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 687 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 21 Boulevard Gambetta se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Gambetta se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.46 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Poulies, 18000 Bourges(2,205 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,582 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,987 €)

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.