16 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 852 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 16 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ermitage dit " de l'Incarnation " ou de " Notre-Dame de Grâce " de l'ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 216 mètres
- Bourges à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 398 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1084 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 802 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 16 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 16 Boulevard Gambetta se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Gambetta se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 86.66 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Poulies, 18000 Bourges(2,205 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,582 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,987 €)

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.