12 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 141 €

de 962 € à 1 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 12 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1825 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0065 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Fer, ou fontaine Saint-Firmin à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoir à 70 mètres
- Bourges à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 947 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 1374 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 937 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 12 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 12 Avenue Marx Dormoy se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Marx Dormoy se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.62 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-quentin, 18000 Bourges(1,300 €)

Cour du Bât d'Argent, 18000 Bourges(1,667 €)

Cour Fleur de Lys, 18000 Bourges(1,225 €)

Avenue Pierre Sémard, 18000 Bourges(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.