22 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 229 mètres
- Bourges à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 577 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 741 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 796 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,791 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(2,134 €)

Impasse Mavois, 18000 Bourges(1,554 €)

Chemin des Vigneries Saint-Georges, 18000 Bourges(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.