4 Allée André Maginot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 236 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée André Maginot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Allée André Maginot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 777 mètres
- Collège Jules Verne à 754 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 621 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée André Maginot dans son marché local

Prix du 4 Allée André Maginot par rapport à la voie

Sur Allée André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 4 Allée André Maginot se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée André Maginot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée André Maginot se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.5 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Politzer, 18000 Bourges(1,620 €)

Rue Helvétius, 18000 Bourges(1,435 €)

Allée Roger Bernard, 18000 Bourges(1,467 €)

Rue René Cassin, 18000 Bourges(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.