33 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 27.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 33 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massiou à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 738 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1072 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Abattoir
Les 2 ventes au 33 Rue de l'Abattoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 33 Rue de l'Abattoir se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Abattoir se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -4.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de l'Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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