9 Rue Notre Dame, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 141 € à 4 606 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Notre Dame, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue Notre Dame, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre protestant à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 163 mètres
- Royan à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1171 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 298 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 264 mètres

Ventes au 9 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 9 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

488 500 €(4 885 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue Notre Dame, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Notre Dame se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Dyvorne, 17200 Royan(3,673 €)

Rue d'Aunis, 17200 Royan(3,975 €)

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Rue Courte, 17200 Royan(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.