16 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 209 € à 4 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 603 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 540 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 851 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Lucien Poullain

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lucien Poullain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Lucien Poullain dans son marché local

Prix du 16 Rue Lucien Poullain par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Poullain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 16 Rue Lucien Poullain se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Lucien Poullain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lucien Poullain se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Semis, 17200 Royan(4,702 €)

Rue Henry Dunant, 17200 Royan(3,522 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(4,700 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,736 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Lucien Poullain

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Lucien Poullain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.