2 bis Rue des Sables, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 bis Rue des Sables, 17200 Royan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 bis Rue des Sables, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 139 mètres
- Royan à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 716 mètres
- Collège Emile Zola à 1118 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 869 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Europe, 17200 Royan(4,114 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(3,585 €)

Rue Pierre Clément Laidet, 17200 Royan(3,985 €)

Place du Marechal Foch, 17200 Royan(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.