32 Rue de la Pitorie, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 820 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Pitorie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Rue de la Pitorie, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pitorie à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 914 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 288 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1264 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1260 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Pitorie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pitorie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Pitorie dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Pitorie par rapport à la voie

Sur Rue de la Pitorie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 32 Rue de la Pitorie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Pitorie par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pitorie se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Simone des Forest, 17200 Royan(3,407 €)

Rue Michel Detroyat, 17200 Royan(2,930 €)

Rue des Bécassines, 17200 Royan(3,159 €)

Allée du Verger, 17200 Royan(3,461 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Pitorie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Pitorie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.