28 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 433 € à 5 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 28 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Platanes à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 482 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de Cordouan

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard de Cordouan dans son marché local

Prix du 28 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 28 Boulevard de Cordouan se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de Cordouan se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 8.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 17200 Royan(4,251 €)

Avenue des Tamaris, 17200 Royan(6,129 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,032 €)

Avenue du Chanoine Guilbaud, 17200 Royan(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard de Cordouan

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.