19 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 293 € à 5 100 €

Indice de confiance

3/5

Le 19 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 19 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Platanes à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 415 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 449 mètres

Ventes au 19 Boulevard de Cordouan

Les 2 ventes au 19 Boulevard de Cordouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2023

130 000 €(5 417 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

19 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

9 juillet 2021

210 000 €(3 501 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.99 m²

19 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Boulevard de Cordouan dans son marché local

Prix du 19 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 19 Boulevard de Cordouan se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de Cordouan se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 10.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 17200 Royan(4,251 €)

Avenue des Tamaris, 17200 Royan(6,129 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,032 €)

Avenue du Chanoine Guilbaud, 17200 Royan(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 19 Boulevard de Cordouan

Les biens actuellement en vente autour du 19 Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.