23 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 2 624 € à 4 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 23 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Tulipe à 60 mètres
- Royan à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 967 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 733 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1054 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 23 Avenue de Rochefort se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Rochefort se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verger, 17200 Royan(3,475 €)

Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan(3,312 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Rue Claude Bernard, 17200 Royan(2,922 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.