22 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 188 € à 6 353 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Résidence Foncillon à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 434 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 464 mètres

Ventes au 22 Avenue de Pontaillac

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

400 000 €(4 082 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

22 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 22 Avenue de Pontaillac se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Pontaillac se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 45.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(5,911 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(3,583 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(4,052 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.