10 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 688 € à 4 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 10 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 94 mètres
- Royan à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1103 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1017 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 757 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Charles Regazzoni

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local

Prix du 10 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 10 Avenue Charles Regazzoni se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Charles Regazzoni se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Royan et 32.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 17200 Royan(3,499 €)

Allée de la Vienne, 17200 Royan(4,134 €)

Rue Paul Dukas, 17200 Royan(3,767 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Charles Regazzoni

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.