3 Allée Georges, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 141 € à 5 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Georges, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Allée Georges, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 180 mètres
- Royan à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 846 mètres
- Collège Emile Zola à 547 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 676 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 176 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Georges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Georges dans son marché local

Prix du 3 Allée Georges par rapport à la voie

Sur Allée Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Allée Georges se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Georges par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Georges se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olga, 17200 Royan(4,293 €)

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,065 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Avenue du Rond-Point, 17200 Royan(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Georges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.