8 Rue Georges Simenon, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Simenon, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 8 Rue Georges Simenon, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Simenon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 8 Rue Georges Simenon se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Simenon par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Simenon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 21.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Simenon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Simenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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