2 bis Rue du Temple, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 694 € à 3 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Temple, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Rue du Temple, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Temple dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 bis Rue du Temple se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Temple par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Temple se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 9.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Poste, 17137 Marsilly(2,968 €)

Allee des Bougainvilliers, 17137 Marsilly(4,175 €)

Rue de l'Eglise, 17137 Marsilly(3,649 €)

Rue des Ecoles, 17137 Marsilly(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.