23 Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 437 mètres
Ventes au 23 Avenue Gabrielle
Une vente a été recensée au 23 Avenue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 23 Avenue Gabrielle se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gabrielle par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gabrielle se situe 38.49 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 60.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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