22 Rue de Verdun, 17340 Châtelaillon-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 939 €

de 3 655 € à 6 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Verdun, 17340 Châtelaillon-Plage, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de 2.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 22 Rue de Verdun, 17340 Châtelaillon-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1038 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0923 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 136 mètres
- Châtelaillon-Plage à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 645 mètres
- Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 867 mètres
- Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime

À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 69.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’’Yser, 17340 Châtelaillon-Plage(4,781 €)

Rue de l’Argonne, 17340 Châtelaillon-Plage(4,998 €)

Boulevard de la Libération, 17340 Châtelaillon-Plage(4,289 €)

Avenue du Maréchal Foch, 17340 Châtelaillon-Plage(4,667 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.