6 Rue de la Madeleine, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 008 € à 2 987 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de la Madeleine, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de 3.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 6 Rue de la Madeleine, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondelay à 48 mètres

Ventes au 6 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 6 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2022

250 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•125 m²

6 Rue de la Madeleine, 17290 Ballon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 6 Rue de la Madeleine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Madeleine par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Madeleine se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -19.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chizé, 17290 Ballon(2,026 €)

Chemin des Henrys, 17290 Ballon(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.