20 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 159 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Allée Magellan, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 20 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. De Gama à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 1195 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 495 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée Magellan dans son marché local

Prix du 20 Allée Magellan par rapport à la voie

Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 20 Allée Magellan se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée Magellan par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Magellan se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 8.61 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse les Hauts de Cigogne, 16800 Soyaux(1,638 €)

Impasse du 8 Mai 1945, 16800 Soyaux(1,658 €)

Allée Vasco de Gama, 16800 Soyaux(1,498 €)

Rue de la Vreloppe, 16800 Soyaux(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.