2 Rue Raoul Hediart, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 022 €

de 801 € à 1 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Raoul Hediart, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Raoul Hediart, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 442 mètres
- Ruffec à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 680 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 273 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 247 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 680 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Hediart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Hediart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Raoul Hediart dans son marché local

Prix du 2 Rue Raoul Hediart par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Hediart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Rue Raoul Hediart se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raoul Hediart par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Hediart se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 36.99 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jumelage, 16700 Ruffec(1,039 €)

Place Aristide Briand, 16700 Ruffec(1,036 €)

Pl des Martyrs de l’Occupation, 16700 Ruffec(1,029 €)

Rue des Arcades, 16700 Ruffec(1,036 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Raoul Hediart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raoul Hediart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.