2 Rue du Docteur Calmette, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 1 029 € à 1 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Calmette, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Docteur Calmette, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 64 mètres
- Ruffec à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1175 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 348 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 291 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 1175 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Rue du Docteur Calmette se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Calmette par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Calmette se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -14.21 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Guerin, 16700 Ruffec(1,294 €)

Rue Professeur Girard, 16700 Ruffec(1,261 €)

Chemin des Vallees, 16700 Ruffec(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.