28 Rue du Chenais, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue du Chenais, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 28 Rue du Chenais, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 642 mètres
- - Ruffec à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 501 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 380 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 415 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 217 mètres
Ventes au 28 Rue du Chenais
Une vente a été recensée au 28 Rue du Chenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chenais dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chenais par rapport à la voie
Sur Rue du Chenais, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 28 Rue du Chenais se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chenais par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Chenais se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 41.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Chenais
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Chenais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue du Chenais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aia Immobilier
ruffec 16700
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