3 Route des Pres, 16600 Mornac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 223 € à 2 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route des Pres, 16600 Mornac, affiche un prix moyen de 1 617 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Route des Pres, 16600 Mornac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Mornac à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Mornac à 251 mètres
- Ecole élémentaire des Collines à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route des Pres dans son marché local

Prix du 3 Route des Pres par rapport à la voie

Sur Route des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Route des Pres se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Pres par rapport à Mornac et à Charente

À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Pres se situe 16 % en dessous de la moyenne de Mornac et 15.09 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Fontaines, 16600 Mornac(1,760 €)

Rue du Clocher, 16600 Mornac(1,467 €)

Impasse du Travail, 16600 Mornac(1,693 €)

Impasse des Rameaux, 16600 Mornac(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.