3 Rue du Figuier, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 112 € à 2 005 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Figuier, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue du Figuier, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1742 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Villars-Marange à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 374 mètres

Ventes au 3 Rue du Figuier

Une vente a été recensée au 3 Rue du Figuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

215 000 €(1 194 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

3 Rue du Figuier, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Figuier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Figuier par rapport à la voie

Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 3 Rue du Figuier se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Figuier par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Figuier se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.41 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 16200 Mérignac(1,451 €)

Impasse des Violettes, 16200 Mérignac(1,455 €)

Impasse du Cerisier, 16200 Mérignac(1,456 €)

Rue du Tilleul, 16200 Mérignac(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.