24 Rue Saint-roch, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 053 € à 1 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Saint-roch, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Rue Saint-roch, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Hôpital à 244 mètres
- Cognac à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 634 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-roch

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Saint-roch dans son marché local

Prix du 24 Rue Saint-roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 24 Rue Saint-roch se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Saint-roch par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-roch se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.91 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.