8 Rue Saint Gelais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Gelais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 Rue Saint Gelais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 747 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 638 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Gelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Gelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Gelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Gelais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 8 Rue Saint Gelais se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Gelais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Gelais se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 13.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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