29 Rue Racine, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 195 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Racine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 29 Rue Racine, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0907 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 189 mètres
- Cognac à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 981 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 612 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 676 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 305 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Racine dans son marché local

Prix du 29 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 29 Rue Racine se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Racine par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Racine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.94 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.