25 Rue Masson, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 066 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Masson, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 25 Rue Masson, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint Martin à 243 mètres
- Cognac à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1089 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 475 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 689 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 374 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Masson

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Masson dans son marché local

Prix du 25 Rue Masson par rapport à la voie

Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 25 Rue Masson se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Masson par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Masson se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.99 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.