13 Rue Masson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Masson, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
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À propos du 13 Rue Masson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 255 mètres
- - Cognac à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1129 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 227 mètres
Ventes au 13 Rue Masson
Une vente a été recensée au 13 Rue Masson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Masson dans son marché local
Prix du 13 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 13 Rue Masson se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Masson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Masson se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Cognac et -3.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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