12 Rue Locussol, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 019 € à 2 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Locussol, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 12 Rue Locussol, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand Boutillier à 80 mètres
- Cognac à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 715 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1107 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 421 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Locussol

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Locussol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Locussol dans son marché local

Prix du 12 Rue Locussol par rapport à la voie

Sur Rue Locussol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 12 Rue Locussol se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Locussol par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Locussol se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.39 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.