2 Rue Jules Balmette, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 219 € à 2 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Balmette, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Jules Balmette, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Herisson à 84 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Balmette

Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Balmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2020

209 000 €(2 863 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

2 Rue Jules Balmette, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Balmette dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Balmette par rapport à la voie

Sur Rue Jules Balmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue Jules Balmette se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Balmette par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Balmette se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.2 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.