12 Rue Duret, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 869 € à 2 112 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Duret, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Duret, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand Boutillier à 123 mètres
- Cognac à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 733 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 389 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 258 mètres

Ventes au 12 Rue Duret

Une vente a été recensée au 12 Rue Duret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

50 000 €(962 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

12 Rue Duret, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Duret dans son marché local

Prix du 12 Rue Duret par rapport à la voie

Sur Rue Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 12 Rue Duret se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Duret par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duret se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Cognac et -10.6 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.