10 Rue de la Prédasse, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 414 € à 2 167 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 157 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Prédasse, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue de la Prédasse, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefonds à 67 mètres
- Cognac à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 220 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 580 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 644 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Prédasse

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Prédasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Prédasse dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Prédasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Prédasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 10 Rue de la Prédasse se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Prédasse par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Prédasse se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 10.3 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.