2 Rue de la Levade, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 135 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Levade, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Levade, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte et tours du Vieux-Port à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1173 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 570 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 771 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Levade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Levade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Levade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Levade par rapport à la voie

Sur Rue de la Levade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue de la Levade se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Levade par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Levade se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Cognac et -8.4 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.