2 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 261 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 711 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 307 mètres
- Cognac à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 836 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 755 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 752 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 304 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 491 mètres

Ventes au 2 Rue Chateaubriand

Une vente a été recensée au 2 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2021

218 000 €(2 247 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•97 m²

2 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chateaubriand se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 5.49 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.