40 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'echanges - Correspondances à 120 mètres
- - Cognac à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Armand Simard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Armand Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Rue Armand Simard dans son marché local
Prix du 40 Rue Armand Simard par rapport à la voie
Sur Rue Armand Simard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 40 Rue Armand Simard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Armand Simard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Armand Simard se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.27 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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