8 Place de la Gare, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 267 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 196 € à 1 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la Gare, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6 et de 2.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Place de la Gare, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 496 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Gare Sncf à 16 mètres
- Cognac à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 674 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1074 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 670 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Place de la Gare se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Gare par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Gare se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.95 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.