21 Rue Saint-Vivien, 16380 Charras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 576 € à 1 910 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue Saint-Vivien, 16380 Charras, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°19 et de 18.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue Saint-Vivien, 16380 Charras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charras.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0783 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Charras à 72 mètres

Ventes au 21 Rue Saint-Vivien

Les 2 ventes au 21 Rue Saint-Vivien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2022

86 660 €(1 576 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

21 Rue Saint-Vivien, 16380 Charras

13 mars 2020

91 060 €(1 821 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

21 Rue Saint-Vivien, 16380 Charras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint-Vivien dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint-Vivien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 21 Rue Saint-Vivien se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint-Vivien par rapport à Charras et à Charente

À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Vivien se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Charras et 23.81 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.